秀和第2三田綱町レジデンス

  • 東京都港区三田二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩3分

  • 1972年築 / 8階建 / 103戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
6,899万円
168.3万円/㎡
相場
6,723万円
164.0万円/㎡
5,604
6,350
7,096
7,842
AI査定結果
推定相場価格
6,723万円
164.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,350万円〜7,096万円
154.9万円/㎡〜173.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月14日
秀和第2三田綱町レジデンス
6,899万円（168.3万円/㎡）/ 2階 / 41㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は135.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/116,899万円168.3万円2階 41㎡ 1LDK北
2026/03/126,999万円170.7万円2階 41㎡ 1LDK西
2026/02/248,580万円163.4万円1階 52.5㎡ 1LDK東
2026/01/277,999万円165.6万円7階 48.3㎡ 1LDK東
2025/12/197,999万円165.6万円7階 48.3㎡ 1LDK-
2025/12/166,399万円156.0万円4階 41.03㎡ 1LDK東
2025/12/116,980万円161.4万円7階 43.24㎡ 1LDK東
2025/11/306,980万円170.1万円4階 41.03㎡ 1LDK東
2025/11/277,180万円166.0万円7階 43.24㎡ 1LDK東
2025/11/206,499万円158.4万円4階 41.03㎡ 1LDK東
2025/10/225,880万円112.0万円1階 52.5㎡ 1LDK東
2025/10/146,499万円158.4万円4階 41.03㎡ 1LDK-
2025/09/287,380万円170.7万円7階 43.24㎡ 1LDK東
2025/08/027,300万円139.0万円3階 52.5㎡ 1LDK東
2025/07/265,580万円129.0万円7階 43.24㎡ 1R+WIC東
2025/07/087,300万円139.0万円3階 52.5㎡ 1LDK+北東
2025/04/255,580万円115.5万円4階 48.3㎡ 1LDK東
2025/03/257,480万円142.5万円3階 52.5㎡ 1LDK東
2025/01/274,980万円115.7万円4階 43.05㎡ 1DK東
2024/12/044,980万円115.7万円6階 43.05㎡ 1LDK東
2024/11/205,480万円113.5万円7階 48.3㎡ 1LDK東
2024/10/155,790万円119.9万円7階 48.3㎡ 1LDK東
2024/10/145,480万円127.3万円6階 43.05㎡ 1LDK東
2024/09/046,080万円125.9万円7階 48.3㎡ 1LDK東
2024/08/255,980万円138.9万円6階 43.05㎡ 1LDK東
2024/06/095,580万円106.3万円2階 52.5㎡ 1LDK+東
2024/04/055,480万円114.8万円4階 47.73㎡ 1LDK+北東
2024/03/213,640万円102.1万円8階 35.66㎡ 1DK東
2023/12/275,180万円107.2万円6階 48.3㎡ 1LDK東
2023/11/255,480万円113.5万円6階 48.3㎡ 1LDK東
2023/11/255,780万円110.1万円2階 52.5㎡ 1LDK東
2023/10/245,580万円115.5万円6階 48.3㎡ 1LDK東
2023/08/244,990万円115.9万円2階 43.05㎡ 1LDK東
2023/07/085,180万円120.3万円2階 43.05㎡ 1LDK東
2023/07/055,180万円129.4万円2階 40.04㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は147.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
秀和第2三田綱町レジデンス
港区三田二丁目
麻布十番駅3分 6,899万円168.3万円41㎡1LDK2階 / 8階建 北1972年103戸RC
2023/12/20秀和西麻布レジデンス
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 4,250万円126.6万円33.56㎡1LDK6階 / 8階建 南1970年53戸RC
2026/03/07秀和第2北青山レジデンス
港区北青山二丁目
外苑前駅4分 7,850万円172.5万円45.5㎡2LDK5階 / 8階建 南西1972年59戸RC
2026/04/04メゾン青山
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 6,180万円144.1万円42.88㎡1LDK5階 / 12階建 東1971年53戸SRC
2026/02/22シャトー東洋南青山
港区南青山五丁目
表参道駅5分 8,480万円178.9万円47.41㎡1LDK4階 / 8階建 北西1971年89戸RC
2024/08/06たつむら青山マンション
港区南青山五丁目
表参道駅4分 4,300万円127.3万円33.77㎡1R5階 / 13階建 北東1972年119戸SRC
2026/02/05秀和青南レジデンス
港区南青山四丁目
表参道駅7分 4,280万円127.8万円33.5㎡1R2階 / 8階建 南東1968年76戸RC
2025/10/04南青山スカイハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅6分 7,700万円192.0万円40.11㎡1LDK4階 / 5階建 南東1975年76戸RC
2025/11/19ロイヤル赤坂サルーン
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 4,280万円132.6万円32.27㎡1R5階 / 7階建 北西1976年60戸RC
2025/02/01バルミー赤坂
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 3,990万円129.0万円30.93㎡1R5階 / 7階建 北東1977年103戸RC
2026/04/10秀和麻布笄町レジデンス
港区西麻布二丁目
六本木駅11分 5,999万円145.1万円41.35㎡1LDK2階 / 7階建 西1970年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、港区では38%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.3万円）は港区の平均と比較して38.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
港区
121.7万円/㎡
前年比+38.0%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名秀和第2三田綱町レジデンス
所在地東京都港区三田二丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩3分
築年月1972年
階数8階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

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